枣庄市中区还能热闹几年
近几年不断有人唱衰市中
多少市中区“土著”选择在新城安家落户
即便是市中区热门区域的房价远远低于新城核心区
似乎市中区在美人迟暮的路上越走越远
然而2020年市中区好消息频出，枣庄南站、希尔顿酒店即将落地市中，连片棚改和老旧小区改造也提上日程，国家生态园林城市的创建给市中区“安排”了18处游园绿地，10余所学校的改扩建和文教新区的建设也在推进中。从市中区2020年度的《政府工作报告》可以预见到，市中区未来几年准备大干一场，随之带来的必然是老城房地产市场的火热，位于市中区核心的三角花园片区能否继续站在C位？今天就来看看核心区的核心——人民公园周边地块。
去年8月中旬，三角花园片区人民公园附近总计154540平方米的地，以8.112亿元的价格被枣庄百俊房地产开发有限公司拍走，大品牌金科就此入驻市中区中心。
人民公园周边楼盘沙盘图
提及这块地，人民公园是绕不开的所在。这座始建于1964年的公园历经了近60年的风花雪月，占地约10万平方米，除了平常的绿化外，人民公园还是个低配版动物园，是不少市中区土著甚至是枣庄其他地方居民的童年记忆所在。
金科·集美天宸拍下的这块地分别位于人民公园的西、东和东南位置，被枣庄街、人民公园和回民小学分隔开来。这种布局不就等同于是自带百亩“后花园”， 今年人民公园的提升改造工程变成了白纸黑字、板上钉钉之事，再加上金科集美系擅长的园林景观，说是买了个共享私家园林也不为过。所以，心悦集美天宸但是又担心绿化率的兄弟姊妹儿大可放宽心，买它“附赠”人民公园，当自家后花园逛贼带劲儿。
人民公园横穿金科·集美天宸
众所周知，这个地段曾是市中区视若珍宝的商贸中心，即便是现在提到市中区的吃喝玩儿乐，这里也是首选。中央广场、贵诚购物中心、1818等大型商场就在出门1公里左右的地方，步行即到。对于情怀市中的土著来说，新社区这种商业配套还上哪儿找？更不用说周边齐全的教育配套了，孩子住在这儿12年不挪窝能从幼儿园上到初中。
金科·集美天宸样板间实景图
孟母三迁就是为了找个好的学习环境落脚。集美天宸自带一所幼儿园不说，周边也是优质学府林立。枣庄十五中可谓是市中区的鼎级教育资源，而位于项目周边的北校区首批教师将于秋季开学前到岗。届时，从东西校区选派优秀教师到北校区任教，并从北校区选派部分年轻老师到东西校区工作、学习、锻炼，完美复刻老校的教学和管理经验。这么好的初中教育，还愁什么墨不染门第，门不出新贵？在这里还要提到今年3月公布的2020年市中区全区规划开工建设的11个教育重点项目，回民小学改扩建赫然在列。结合官方放出的消息“探索推进立新小学与回民小学等学校实施集团化办学”，笔者大胆猜测，下一步是否回民小学会改建成立新小学？若是如此，以立新小学和回民小学的实力，怕是要在枣庄小学圈儿掀起不小波澜。
三角花园片区区位图
坐享人民公园的静谧和三角花园商圈的繁华，辅之以枣庄妇幼保健院、市中区人民医院等优质医疗配套保障，自古书香门第的生活想来正是如此。
市中区三角花园这片热土承载了太多枣庄人的童年记忆，是枣庄的根。今年市中区的《政府工作报告》也是给市中区土著打了一剂强心针。老牌商贸中心、学府林立、怀抱即将焕新改造的人民公园，再配合金科大品牌光环的加持，市中区C位焕发新生怕是指日可待。
本文来源：网易房产枣庄
责任编辑：
徐慧_zaozhuang12
