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有问题见面谈!枣庄红钻公馆召开业主见面会

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枣庄红钻公馆召开业主见面会 (来源:网易房产枣庄)

5月18日,枣庄润东置业有限公司开发的红钻公馆项目就7、8号楼部分业主关于单元门更改的相关诉求召开业主见面会,对业主们关心的问题做了详细解释。

有问题见面谈!枣庄红钻公馆召开业主见面会

市中区住建局组织枣庄市建筑设计研究院、华润燃气公司、市中区消防大队、市中区质检服务中心等相关部门,就7、8号楼部分业主提出的相关问题进行了沟通解释。

有问题见面谈!枣庄红钻公馆召开业主见面会

针对7、8号楼单元门厅与1-6号楼单元门厅不同的问题,枣庄润东置业有限公司(以下简称“润东置业”)解释道,7、8号楼为27层高层,两梯四户连廊设计,单元门厅在东西两侧。1-6号楼为两梯两户设计,两梯四户连廊设计与两梯两户整体结构不同,因此单元门厅的设计也不同。

有问题见面谈!枣庄红钻公馆召开业主见面会

会上,枣庄市建筑设计研究院工作人员表示,在接到部分业主反映7、8号楼没有安装单元门的问题后,作为设计方,他们会给业主做一个解释。工作人员介绍,7、8号楼使用的是自然排烟系统,而自然排烟系统要求有外窗,所有的外窗应该是直通室外,所以在一楼的这个地方是敞开式的设计。如果安装了单元门或者是里面安装了窗户,这个就达不到排烟的效果,这样的话也是一个严重的违规。同时,润东置业认为,红钻公馆7、8号楼的建设严格按照蓝图施工,润东置业从未违反建筑图纸私自改造单元门厅。如果按照7、8号楼业主的要求进行单元门厅的调整,就会违反消防规范、规划设计,将对于红钻公馆项目的整体验收造成严重影响,后续的其他相关手续都会因此不能进行,影响红钻公馆所有业主办理房产证。

有问题见面谈!枣庄红钻公馆召开业主见面会

对于7、8号楼进户门与1-6号楼进户门不一个品牌的问题,相关人员介绍,小区共计534户,考虑施工进度,因同一个厂家生产进度在规定日期无法满足整体施工进度,故进户门选择了两个厂家,两种品牌均符合国家质量验收标准。小区绿化一直是业主关注的热点。为此,不少业主投诉开发商小区绿化问题。会上,润东置业给出了解释:小区的绿化是按照批准的绿化蓝图施工的,苦栋树在原本设计中就有,并非私自更换,润东置业按照报规注意事项,以北方植被为主,常绿和落叶为4:6配比,符合相关规范设计。

有问题见面谈!枣庄红钻公馆召开业主见面会

对于业主关心的7、8号楼燃气管道问题,华润燃气设计部负责人坦言,燃气管道设计施工都是依据《城镇燃气设计规范》进行设计施工的。“从现场这种情况看,从设计到施工是没有违反相关规定的。”他认为,基于燃气使用安全的角度,目前这个方案是最合理的。对于协商结果还有部分业主不理解,区住建局相关负责人表示处理结果将以枣庄市建筑设计研究院为准,区住建局将进一步对这部分业主进行沟通解释,在符合国家相关法律法规的前提下,尽最大程度与开发商沟通,满足业主的要求。


记者:王震 张钟雯;责任编辑:花花;审核:孟令洋

来源:大众网枣庄·海报新闻

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