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滕州城东新成交土地2次挂牌,此次溢价21.29%!

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3月5日上午,TZ2019-33号宗地以38775万元被滕州供销房地产综合开发有限公司成功竞得。2020年滕州的第一拍顺利结束。

滕州城东新成交土地2次挂牌,此次溢价21.29%!

滕州城东新成交土地2次挂牌,此次溢价21.29%!

目前滕州市土地拍出的最高价格记录是于2018年拍出的TZ2018-5-1和TZ2018-5-2两块,其楼面价分别达到了6126.6元/㎡和6423.3元/㎡。


该宗土地2019年第一次入市起拍价35520万元,结果遭遇流拍。

而本次起拍价为31970万元,比上次起拍价格低9.9943%。

最终以38775万元成交,预估楼面价达4093元/㎡,这个价格在滕州并不算低!而2019年滕州土拍楼面价格最高的位于科圣路西侧林梓路南侧的TZ2019-15号地块为4207元/㎡。

相比2018年声势浩大的“地王之争”,有了2019年的过度,今年势头平稳向好,除政策定调只住不炒,也实际给出房产开发组织相应的让利支持,好在滕州各大房企对接下来的大环境较为乐观,表现出较积极的投资意愿。

更多日趋理智的住房消费和逐渐成熟的城市区域发展也同样为枣庄房地产市场稳定发展提供有力保障。

滕州城东新成交土地2次挂牌,此次溢价21.29%!

滕州市的东北区域交通出行十分便利龙泉路、保通路、北辛路等滕州东部的主干路纵横交错。

沿北辛东路可见万达广场、保利海德佳园、高速香舍水郡、绿城明月江南等品牌地产项目,又是山东理工职业学院滕州校区所在地

绿城春江晓月、中房九里庭院两个高端盘更是蓄势待发。

而近期高铁新区又下发了要全力解决凤凰乐园问题的公示,周边配套设施品质提升问题基本未来可期。

城东的经济发展水平在滕州市各区域中位于前列,别墅群聚集地价房价更是C位出道。

此前有相关行业媒体统计,2020年至3月滕州二手房挂牌均价为8043元/㎡,环比上月↑0.15%。

市中心二手房挂牌均价:8191元/㎡,环比上月↓0.09%。城东二手房挂牌均价:8705元/㎡,环比上月↑0.02%。


区域利好不言而喻,面对周边众多高价项目,这块地是否会给我们带来新的惊喜,我们拭目以待

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