买房子从来不是一个简单的事情，我们可以在58同城网站上看到很多市区房子价格都在每平米1.3万元以上，一套房子都近百万。高昂的房价也让很多人在买新房还是二手房的时候纠结很久，买房子是买公寓房还是住宅也是犹豫不决，更何况是在选择买毛坯房还是买精装修房子上。这些问题都需要思考很久。很多人因为不懂，最终与好房子错肩而过。
为了避免让不懂的人与好房子错肩而过，今天我们就来说一下毛坯房和精装修房子的差别吧。这样你就明白毛坯房和精装修房子到底哪种最适合你了。
首先我们先来说一下精装修房子的优势。
1、可以拎包入住。精装修房子可以让购房者直接入住。这对于那些怕麻烦的人来说，就可以节省很多时间成本。
2、没装修污染。因为很多精装修的房子是由开发商统一装修的，从装修到交房大概有半年到一年的时间，房屋内装修材料能最大限度地挥发掉，住进去对身体也没有什么危害。
3、小区干净清洁。开发商统一装修房子的小区一般也都比较高档，不会有太多装修垃圾。精装修房子交房之后，小区也不会有太多的装修公司入驻，不会像其他很多小区在入驻一到两年后还有房子在装修。这样的房子住起来比较舒服。
但是精装修的房子也有很多劣势，主要是在这2点上：
1、装修质量可能很差
很多开发商装修房子的时候，虽然打着精装修的名义，但实际上对装修的施工质量把控不严格。业主住进去几年后，陆续发现很多问题。这样的精装修房子住起来很闹心。
2、装修的材料很差
因为精装修是由开发商来建造的。开发商为了降低成本会选择使用一些差的装修材料。当前国家对于精装修没有统一的标准规范。即便开发商偷工减料，业主也没有任何依据能够保护自己的合法权益。
说完了精装修房子的优劣势，我们接着来说一下毛坯房的优劣势。首先我们来说一下毛坯房的优势：
1、业主可以根据自己喜好装修。相对于精装修的房子来讲，毛坯房子最大优势就是业主可以根据自己喜欢的风格来装修自己的房子，这对于很多业主来说都是不错的选择。
2、毛坯房价格更优惠。因为毛坯房是未装修的房子，那么业主无疑不需要向开发商缴纳不菲的装修费用。这也可以节省一笔装修费用。
3、装修质量有保障。因为毛坯房是业主自己装修的，那么装修中用的材料和装修的质量上，业主都会尽心尽力的监督自己的房子装修，后期能省去很多麻烦。
接下来说一下毛坯房的劣势。
1、会出现噪音污染。
毛坯房装修是业主根据自己情况来安排的，因为不是开发商统一安排装修。是由业主自行决定的，那么在装修时因为装修进度不一样，可能会带来噪音污染。
2、高价买低价材料
装修市场其实并不规范，很多业主对装修了解不深。容易出高价格买到低质量的材料。
3、时间成本大
很多业主需要上班，还需要照顾家里的老人和小孩，而装修却又需要经常去现场查看进度。这让很多业主感到不方便。
所以毛坯房跟精装修房子到底买哪一个，希望购房者合理的根据自己的情况和需求来决定。在此预祝大家早日能够买到自己喜欢的房子。
本文来源：网易房产枣庄
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张青_zaozhuang06
