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房价一直在跌?该买房还是卖房

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最近接到好多网友的咨询,目前各地房价都出现不同程度的降价,现在是该买房,还是该卖房呢?其中有两个网友的情况大抵可以代替比较常见的两种情况,所以就单拎出来,大家一起聊聊?

网友A

年收入25万左右,准备结婚,想给她一个好的生活环境,所以凑够了首付买了房。

但是刚买房,却遇到了各地房价下跌的消息,自己买的房所在的城市也时不时有开发商降价出售的情况。目前很纠结,感觉自己买贵了。

网友B

年收入100万,名下已有三套房,刚刚看中了中山某开发区的一套房,但该楼盘从年初的均价15000元/平米降到了11000元/平米,在犹豫要不要入手。

依小编观察,目前降价这种情况并非个例,近几个月来,厦门、深圳、上海等多个热点城市也都相继传出楼市降价的消息,不仅仅是新房,二手房也有降温的迹象。

万科抢跑降价潮 各地楼盘促销风起

◆ 比如早初万科位于厦门的楼盘,率先打出降价的一枪,其原价500万的联排别墅,降到了278万出售,价格几乎腰斩。

◆上海某楼盘开盘销售不理想,房价从最初的备案价35000万/平降到28000元/平。

◆ 再比如恒大在国内的所有楼盘全部打8.9折,再算上其他优惠,最低可享受7.4折的优惠力度。

这时候,无论是买了房的,想买房的,都因为房价下跌,都害怕房价继续下跌……

但真的不必过于担心,因为在国家的大政策调控之下,房价暴跌的可能性真的没有。

所以,叫小编想说的还有以下两点:

1.房价降了,和刚需一族真的没多大关系!

对于刚需一族来说,买房就是为了满足刚性需求,就是为了将来居住,所以房价跌了,或者涨了,其实真的没多大关系,毕竟你就只有一套房,即使心理真的不舒服,也别太抱怨了,就安心的住着吧,至少你还有一个属于你们的家。

2.炒房客真的可以歇歇了

炒房一族可以放手了,现在全国房地产市场都在“房住不炒的”背景下稳步前行,调控政策也是力度空前,短期内都不会有放松调控的迹象,所以未来炒房的道路也只会越来越窄,可以歇歇了。

总的来说就是,该买房的还是要买,因为今后的房价一定是以稳为主的,不可能出现大面积的暴涨,或者暴跌。

房地产市场朝着住有所居发展才是大势!

来源:观楼市

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