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业主无奈之举,国企广西建工-公园悦府良心何在?

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“广西建工,独具匠心”

“大都品质,悦府神迹”

网友爆料:2019年4月15日?枣庄薛城城南广西建工公园悦府小区,因存在虚假宣传,敷衍应付项目验收,糊弄业主等,遭到小区业主们集体维权讨说法。百姓的血汗钱再次被无良房企践踏。请给业主们一个舒心的家。

宣传中的广西建工


公园悦府美好蓝图

公园悦府A区一期存在问题及全体业主的诉求

公园悦府自2018年10交房至今,园区建设、物业管理存在众多问题,严重困扰业主生活,请开发商、物业就存在问题给予答复并明确改善措施、改善时间及改善后的效果!


“十问”开发商、物业:

一、花砖铺路问题

各单元入户门门口(12#/13#/15#/16#)没有主路,全部是花砖铺路,甚至从东边的车库入口到13#楼的主路还是镂空砖铺路,严重影响各位业主的出行,而且花砖路两侧铺的全是镂空砖,存在严重安全隐患,女同志和小朋友容易崴脚、摔倒,质量严重不达标,这才半年时间,很多地方大面积破损,镂空砖路面泥土太多,雨雪天根本无法行走。

二、消防通道问题:

至今未发现12#/13#单元楼的消防通道在哪?是花砖路还是商业区前边的柏油路?如花砖路是消防通道,是不是闹着玩,消防车辆如何通行?如消防车辆能通行,业主的车辆为什么不能通行?如商业区前边的柏油路是消防通道,南边为什么没有通道门?是不是要破窗入户?


三、电动车停放问题:

每个单元楼前都有单独镂空砖停车的地方,为什么物业要求全部停在北门旁边?是物业强制要求?还是开发商为通过验收要求物业做的?业主电动车停在单元楼前,物业强制将业主电动车推到所谓要求的固定停车位置是经谁的允许?

四、电动车充电、车棚问题:

目前充电桩和车棚一直未完善,仅在15#单元楼后安置一排充电桩,每个单元楼都近200户业主,远远满足不了业主的需求,而且极大的不方便12#、13#、16#单元楼业务的使用,车棚至今未建,夏天车子停在外边要暴晒,加上再在充电桩充电的话风险是不是更大?物业还整天喊着安全问题,这就安全吗?


五、小区绿化问题:

小区内绿化少的可怜,目前很难见到绿叶,整个园区内光秃秃,远不如外边大马路边绿化,愧对“公园悦府”这几个字;前几次找开发商仅匆忙安排人员种植几个树,之后又没动静了,不和别的小区比不说,就拿现在现代城施工的工地都比小区绿化好,开放商到底是何居心?


六、小区公厕问题

公厕在15#单元楼下,一直没见有公厕牌子,物业册洗手间都快成公厕了;再说如真有,公厕在单元楼下能合适吗?

七:小区门牌问题

小区一共三个进出口,北门、南门、西门,仅在西门商业区和南门有门牌,但是业主主要进出通道是北门,主要出入口竟无任何门牌标识,串门的邻居都找不到小区;而且有门牌标识的南门一直锁着,根本无法进出,请问按个门牌给谁看的?就是为了将商业区卖出去?

各个单元楼在楼体上也没有任何标识,亲朋好友根本分不清哪栋楼是哪栋楼!

八、园区公共设施问题:

整个园区就两个露天的亭子,没有任何遮挡,连闲暇时间坐的地方都没有,更别提其他娱乐设施了;家家都有孩子,开发商、物业人员也不例外,生活在这样园区你们舒心吗?


九、快递收取问题:

递送快递要全部送到物业,但物业上下班时间和业主正常工作时间一致,导致快递无法及时取出,增加物业工作量不说,业主更不方便,长期下去物业乐意吗?

十、物业管理问题:

?最近发现,很多问题物业下发通知不给业主缓冲的余地,太有强制性!地下车库要施工(刷绿坪漆),当天下通知,第二天就不让从车库上料;园区道路还不让车从花砖路走,没有检查还好点,一有检查直接不让走,自己家门口竟然不能走,这到底是物业为我们服务,还是物业管理我们,花钱买罪受吗?

12号楼商铺在园区内有后门,物业又如何管理?其他商铺都没,唯独12号楼下边有4间商铺留门了!


诉求

公园悦府全体业主诉求:

1、各单元门门口必须柏油铺路,与北面、西面及东面柏油路连通;

2、各单元门门前必须有电动车停车位置,建车棚、充电桩;

3、园区绿化要有正规的树木花草,不能裸露泥土;

4、园区内公共设施要齐全,健身器材、儿童娱乐设施、庭院休息场所,小区公厕要有;

5、小区北门必须建有门牌标识;

6、安装云柜,方便快递收取;

7、12号楼商户在园区内留的门封闭;

8、13号楼一单元、二单元单元门何时整改完毕

9、门禁系统启用时间

10、地暖明确的开通时间

大都·公园悦府全体业主

2019.4.15



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