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（1）买房之初应该为以后的日子筹谋再三，售楼处的置业顾问或房产中介在与买房人沟通时，会判断买房人的心理承受价格，然后将调查到的期望价格的平均值，上浮10%到15%左右，此定律对价格的判断非常准确,是购房者能承受的心理价格，所以买房者也要心中有杆秤，切莫盲目跟风。
（2）买房既要看总价也要看单价,还要看建材质量，不要被开发商重金重金传宣广告、套路装迷了眼。
（3）7月份、8月份和年底交易比较清淡，房价平稳，淡季购房较合适，挂牌出售的业主或者房企也比较心急，有不少好房让你慢慢挑选，还可打个比较合适的折扣。
（4）很多报纸和网络说房价涨的远比说房价跌的多得多，因为媒体一般都有房地产广告，必然不会大量刊登客观公允的认为房价会下跌的文章，不能人云亦云，,要结合自身情况，思虑再三考虑是不是该出手。
（5）当楼盘广告不顾繁简地出现户型、总价甚至折扣方式时，说明该楼盘产品已出现滞销或这个开发商刚入行，把楼盘销售当成卖消费品。
（6）一个城市当地酒店价格高，其所在的周边物业价格也高，通常该地区或者该城市房价也上涨，反之亦然，酒店价格与房价成正比，当发现酒店价格不断上涨，也是房价上涨的重要信号。
本文来源：观楼市
责任编辑：
吴文静_zaozhuang03
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