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房子不愁!滕州棚改计划开工数量逆势上扬

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2019年山东省政府工作报告中提到,2019山东省开工改造棚户区21万套,而与之相对应的是2018年山东全省共开工改造棚户区84.3万套。从84.3万套到21万套,这不是一个腰斩的问题,是两个腰斩的问题,一下子减少75%。


看历年棚改数据上看,从2015年到2018年,山东棚改数量一直是增加的,并且这几年山东省的棚改规模,一直稳居全国第一,更有菏泽这样的棚改大户全国闻名;大规模的棚改,以及对货币化安置的鼓励导向(如之前货币化安置还有奖励),让拆迁户集中入市,带动山东房地产市场一路飘红,销售规模从2016年就突破1亿平米,2018年更是高达13454.7万平米。


具体到滕州来看,2019年滕州市政府工作报告指出,要坚持区域统筹、联动开发,加快推进孙楼鲁寨、赵场等17个棚户区续建,抓好东城东新三期、小岗居等8个棚户区新建,开工建设安置房10560套

同样是在滕州市政府工作报告中,2018年滕州共有9个棚改项目纳入省棚改计划,拆迁面积190万平方米,开工建设安置房8423套,拆迁规模和建设速度均创新高。

从大形势上看,几年棚改货币化补偿政策收紧,2018年国开行就已经暂停分支行的棚改项目审批、审批权限上收总行。

2018年10月8日,国务院常务会议明确指出,因地制宜调整完善棚改货币化安置政策。在全国和全省的这种大形势下,滕州棚改规模不仅没有减少,相反开工数量还要有所提升。这对于滕州未来楼市的发展将会产生何种影响我们也将拭目以待。



面对错综复杂的经济形势,2019年对于滕州来说也是一个关键之年,为拓展城市发展空间,2019年滕州将要全力推进京台高速滕州段改扩建工程,7月底保通路建成通车,适时启动主线段改扩建、城区段高架和北出口北移工程,加快城市“东拓”“北延”。

抓好府前东路、解放东路等12条道路新建和荆泉路、振兴路等4条道路续建,完成3座桥梁改造建设,进一步完善城区路网结构。启动跨铁路道路和铁路货场搬迁规划,提升城区东西通达水平。枣菏高速滕州段年内建成通车,增强我市东西区域交通贯通能力。


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