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一位有20年经验的售楼经理,给出了7个买房忠告

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最近跟一位有着20年售楼经验的售楼经理聊天,在谈话中了解到买房果然不是意气用事,里面的套路还是存在的,虽然不管客户想要买哪一层房子,他们都能给出一个满意的答案,但是为了房子可以卖得更好,中间的很多买房套路他们确实不会说的,毕竟自古套路得人心,那么应该要怎么买房,这7点一定要尽早知道!

1、别选低楼层

一位有20年经验的售楼经理,离职后给出了7个买房忠告,尽早知道

不管售楼小姐吹嘘房子到底是什么房,低楼层都是肯定不能要的,因为置业顾问在介绍楼盘的时候,一般都是有很大的夸张成分在的,因此要想住的舒适,避免影响生活起居,最好是要稍微买高一些。

2、精装房验房

一位有20年经验的售楼经理,离职后给出了7个买房忠告,尽早知道

因为之前国家对于房价的调控,现在很多开发商都喜欢直接售卖精装房,借机继续哄抬房价,但其实精装房虽然好,只用买些家具直接就能入住,而且还避免了隔壁以及楼上楼下邻居装修不统一而带来的烦恼,但是精装房开放商到底有没有凭良心装修那就是另一回事了,购买精装房最好是带上专业的验房师,不要就开放商请来人随便说说就可以,这是很重要的一个步骤,如果出现问题一定要及时反应。

3、“南北通透”有猫腻

一位有20年经验的售楼经理,离职后给出了7个买房忠告,尽早知道

很多置业顾问口里的“南北通透”其实本不是我们真正意义上的“南北通透”,这个就需要大家在买房的时候一定要看清户型图以及要实地考察了,不然吃亏的还是自己。

4、不要信荒地会变成公园

一位有20年经验的售楼经理,离职后给出了7个买房忠告,尽早知道

很多楼盘附近总是会有那么些的荒地等待开发,如果你要是问题,置业顾问的回答通常都是比较完美的,比如说准备建公园建学校什么的,但是这种还没有开始修建的地方,最好还是要去有关部分进行核实以后再来决定能不能买,因为很多这些其实都是空话。

5、楼间距小的房子不能要

一位有20年经验的售楼经理,离职后给出了7个买房忠告,尽早知道

按照一般的情况,小区之间的楼间距至少都得要在60米以上的,如果楼间距都已经小于30米了还没有错开的话,那么10楼一下肯定是见不到光的,为了有更好的视野以及采光,这种楼盘是肯定不能要的。

6、停车位的配比不能太低

一位有20年经验的售楼经理,离职后给出了7个买房忠告,尽早知道

买房紧接着肯定就是买车了,没有车位停车有多麻烦,想必很多买了车的朋友应该也都知道吧,随意停在路边又有被划被砸被贴罚单的危险,因此停车位也是买房最需要考虑的一大因素,这个一定不要忽视。

7、别买一期房

一位有20年经验的售楼经理,离职后给出了7个买房忠告,尽早知道

虽然一期房在价格上会便宜很多,但是一般一期房都只是房产商用来试试市场的一批房子,位置通常都不会太好,毕竟还要给后面的房子留有涨价的空间,所以大家在买房的时候,房子所在的位置也是要留意到的。

买房需谨慎,很多东西一定要自己去了解而不是单纯听职业顾问说,这样是很容易被套路忽悠的,别还不知道!对此你怎么看呢?如果你有什么好的买房建议,不妨一起分享一下哦

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