网易首页 > 网易房产 > 正文

人民日报:不能再走房地产拉动经济的老路

0
分享至

这么多年来,老百姓对房子是又痛又爱,特别是买不起房时还是一种心态,有了房之后马上又换一种心态,房子还是房子,但是人们对房子所寄托的梦想却是个高深莫测的无底洞。你可以尽情想象,所以房子承载了无限的可能,房价也是没有顶。

一直,在老百姓心中,房子虽然是住的,但似乎投资的兴趣更大。而随着人们的观念的深入,买房便成了几乎稳赚不赔的投资方式,愈演愈烈,本身买房风险倒没啥,但是却引发了其他的风险。房子是用来住的而不是用来炒的这个定位才被重新重视起来。这也意味着房地产到了非变不可的地步。

房地产调控变化后,买房的逻辑也在发生变化,人们的观念也多少受到影响,但这需要一个过程,甚至是一个长期漫长的过程。虽然买房不能大赚了,但是似乎买房依然是最好的投资渠道,最主要的是不买房还能干啥?人们还会干啥?当人们都对投资房产饶有兴致的时候,谁还有心思去干实业?干好实业?

最近,经济学家杨伟民发表演讲表示,高房价对实体经济造成挤压。高房价带来的问题之一,是资金进一步脱实向虚,辛辛苦苦干一辈子的制造企业,不如在北上广深买一套小房子。经济压力大是因为消费下滑,消费下滑的一个很重要原因是高房价和房贷的压力。

是不是这样呢?我们不是经常听说买房的都赚钱了吗?赚了钱还不敢消费?按理说大家通过买房赚钱然后应该刺激消费啊,事实恰恰相反。杨伟民的话恰恰证实了这样的结论,本身房地产的虹吸效应很强大,把资金和人力物力甚至人们的精力都吸引到房地产上,本来房地产是实体经济,可是随着过度金融化慢慢变成了虚拟经济,而这种循环基本上是死循环、恶性循环。因为干别的实业还不如炒房,越是这样,大量资金越是流入房地产,其他就越不挣钱。越是这样,人们越是继续吹大房地产而忽略实体经济,从而实体经济越来越受影响。

对于有钱人来讲:“一年买一套房都不够!”这是成功企业家吴晓波说的,他认为中国的土地最值钱,且土地价格一直处在上升通道中。相信这也代表了富人们的投资取向。

近期,中国人民大学发布报告明确提到,中国消费者在房地产去库存中债务率大幅上升,消费基础受到严重削弱。新一轮去库存将储蓄存款相对薄弱阶层的可利用资金,基本上全部投入到了房地产市场。报告认为,目前居民财富基本上被房地产掏空,广大中产和中下收入阶层被房地产套牢。而消费的核心支撑力不是高收入阶层,而是中等及中下收入阶层。

就像我们的未来更需要年轻一代一样,可偏偏这些人在被高房价所奴役,他们的精力不是在工作上,而是在如何还房贷上,买得起的买不起的都被高房价的压力所冲击。

最近人民网表示,高房价极大地提高了产业发展的要素成本,并且让发展实业变得“不划算”,楼市不能成为“麻烦制造者”。有多少人坐拥千万房产,却过着乞丐般的生活。一个日本人这样评价中国人,住在300万的房子里,每天却只花10块钱吃饭,如果在饭店里点高级的酒、昂贵的菜,则多半是公费。很真实的写照。虽然夸张,却很形象,与千万富翁形成巨大反差。

如果说因为压力压缩了自己的开支不对别人造成影响的话倒也无可厚非,可实际上,被高房价压力带来的价值观扭曲更可怕,6个钱包还不够的,则希望通过第7个不合法的钱包来为高房价买单。在这样的价值唆使下,谁还会有精力去为实业的繁盛去努力?

明知道这条路不会长久,可是谁也不希望提前下来,因为还依然有利可图。近期人民日报发表文章《楼市稳字当头不走靠房地产拉动经济的老路》。在房价相对合理情况下,房地产繁荣会扩大上游水泥、钢材等原材料需求,同时带动下游家电、建筑装饰等产品的热销,但是随着部分地区房价到了泡泡化阶段,土地、厂房、人工成本都大幅提升,制造业利润空间和居民消费能力被不断压缩,从而造成房地产“稳增长”的边际效应减弱。各地应该围绕自身城市化进程,根据人口流动和资源禀赋发展适合自己的支柱产业,形成新的增长点,避免回到靠房地产拉动经济的老路。

北师大教授董藩说,“房地产是最大的实体经济,没有房地产业救不了中国!”难道经济只能靠房地产来拯救?地产业协会会长刘志峰明确的表示了这样的观念其实是错误的,是一些别有用心的人误导群众的。虽说房地产对经济发展作用不可忽视,但最终还是要依靠实业,实业才能兴邦。因为房价太高,老百姓都把钱花在房子上了,哪有钱来消费,内需拉不动,发展自然受挫。

网易登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
相关推荐
热点推荐

广东出现本地阳性检测报告?警方连夜追查,东莞两名男子被行拘

生活直通车
2021-01-25 04:42:52

德媒称,美国对中国的制裁将重创欧盟经济,必须阻止拜登对华脱钩

远方的狮
2021-01-23 23:33:47

谢贤不再隐瞒,直说张柏芝三胎儿子真相,儿媳又做出了何反应呢?

扒圈主持人
2021-01-25 04:31:48

上海一夜敲门摸排次密接者2871人 确诊者未做好防护措施

大众网
2021-01-24 16:25:35

首提“有序取消一些行政性限制消费购买的规定”意味着什么?

南方都市报
2021-01-24 13:44:27

人间尤物!这真是媚到骨子里的性感啊…

篮球大论坛
2021-01-17 17:16:51

琼姿花貌般的英国女性人体油画,真可谓袅娜少女羞,岁月无忧愁

世界你好
2021-01-24 21:21:32

五十岁大妈“二婚”三天后后悔,只因男人娶她只有这两个目的

体坛赛事风云录
2021-01-18 17:46:39

42岁的美团二把手退休:农家子弟到年薪过亿,如今身价183亿

大猫财经
2021-01-24 16:24:50

双色球010期一等奖7注806万,二等奖129注20万

小婷杂谈
2021-01-24 22:25:06

一名安全技术人员在摄像头中植入后门,监视嘿咻嘿咻的用户:面临最高五年的监禁

云头条
2021-01-24 08:17:26

“性生活千万不要太多!”

蓝里
2021-01-08 23:28:29

男子通知车主挪车不见人,把电动车“恢复出厂设置”,长记性了

靖巍说娱乐
2021-01-24 11:03:55

女子账户莫名多出28万,随后对方要求转回,女子却立马报了警?

专属生活管家
2021-01-25 00:14:55

男人和女人发生关系,但各自有家庭,必须做这些准备

那一束光
2021-01-24 19:28:51

蔡英文怎么慌成这样?拜登就任美国新总统后,台湾网友灵魂发问

海纳新闻
2021-01-23 20:51:19

华晨宇最大的瓜才不是私生女!伯父涉嫌侵吞国资1.9亿,就职银矿历史上曾致29人患肺病,8人死亡

21新健康
2021-01-23 21:52:45

张雨绮产龙凤胎惊爆也是美国代孕 官方发声曝真相!

ETtoday星光云
2021-01-23 17:40:41

华晨宇的“不单纯”蜕变史,和他身后的6个女人

娱人为乐
2021-01-25 01:57:45

沈阳雨+雪又来了!气温再次跌破零下20°C!

沈阳公交网小林
2021-01-25 06:07:56
2021-01-25 07:01:02

头条要闻

南宁车祸4死6伤 目击者拍下男子给交警下跪道歉

头条要闻

南宁车祸4死6伤 目击者拍下男子给交警下跪道歉

财经要闻

体育要闻

西甲-菲利克斯传射苏牙建功 马竞3-1逆转瓦伦西亚

娱乐要闻

魅力女神!秀智穿吊带黑裙热舞

科技要闻

突发!IBM中国研究院被曝全面关闭,官方回应

汽车要闻

刷新奥迪动力记录 e-tron GT将于2月9日发布

态度原创

旅游
健康
手机
本地
公开课

旅游要闻

南京为什么让人感觉像是北方的城市?

为什么阴道炎总是反反复复?

手机要闻

华为麒麟新U悄然发布:这还真是第一次!

本地新闻

猛 男 在 线 炫 肌 .avi

公开课

以性文化知名的日本:年轻人4成无性,6成单身