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买房的黄金时机已经到了!但是忽略这4点,就有可能购房失败!

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夏季,是众所周知的房产淡季。这时会有不少房源会优惠购买的现象。如果你已经了解好自己的需要,明确好自己需要购买的户型,且准备好了钱,那么遇到合适的房子,价格适合就建议可以下手。

买房的黄金时机已经到了!但是忽略这4点,就有可能购房失败!

夏季虽然天气炎热,很多人都选择赖在家里,但是买房毕竟是一件大事,一定要看,避免错过最佳的买房机会。并且我们在看房的时候,有很多需要注意的点,今天我们就来聊聊看房需要注意的干货。

买房的黄金时机已经到了!但是忽略这4点,就有可能购房失败!

1、通风和采光

亲自去到楼盘实地,自己体验一番。夏季多为东南风,冬季多为西北风。你自己可以体验想购买的楼层周边有大型的遮挡物吗?空气流通吗?

至于采光的问题这要去多次才行,谨慎的方法就是早中晚各一次。

买房的黄金时机已经到了!但是忽略这4点,就有可能购房失败!

2、隔热设施

夏季看房可以直接体验到隔热的情况,现今大多数的住宅都在顶层设有隔热层,但是如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面,窗户面积大或者数量多都会影响到隔热效果。

选择顶层住宅的购房者要关注顶层隔热层是否完善,采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无裂缝可能导致屋顶漏水现象,是否需要在住宅的窗户上增加安装隔热膜的额外费用。隔热问题处理不好,即使增设屋内空调,电量消耗大,也将是一笔不小的开支。

买房的黄金时机已经到了!但是忽略这4点,就有可能购房失败!

3、住宅的供电容量

夏季热,加上如今都是电器,一旦全部使用可能能造成电容量小的跳闸,给生活带来极大不便。

买房的黄金时机已经到了!但是忽略这4点,就有可能购房失败!

4、排水和防潮是否到位

夏季雨水多,若不关注可能就会买到容易积水和易潮湿的房子。所以可以选择雨后去看房,这样可以直接看到排水和潮湿的情况。

买房的黄金时机已经到了!但是忽略这4点,就有可能购房失败!

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