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欢欢喜喜装修拆迁安置房 发现“新房比旧房还破”

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欢欢喜喜装修拆迁安置房 发现“新房比旧房还破”

天花板铲粉后掉落的木块

刚交付的新房,原本打算好好装修给女儿做婚房,没想到装修公司刚开始施工,就发现了问题:天花板渗水,掉落木块,还有一只嵌在房顶的橡胶手套。一到台风天,屋内更是下起了雨。如此质量的房屋,让业主陈先生头痛不已。

读者求助

新房房顶出现质量问题,装修公司不敢装修

陈先生说,房子位于高新区民和家园,这是一个拆迁安置小区。

今年4月底,小区业主通过抽签方式选定自家所在楼层,陈先生抽到了顶楼17层。他和妻子打算把这套新房好好装修一下,作为女儿结婚用的婚房。

原本是件喜事,但让人意想不到的是,装修公司一开始施工就发现屋顶质量存在不小的问题,好几处都会漏水。等装修工人把天花板的墙粉铲去后,大家惊奇发现,天花板里层,居然嵌着一只橡胶手套!除此之外,客厅上方还掉落了木块。

这种情况下,装修公司只能中止了进程。

“我这个新房比人家旧房子还要破,这种质量的房子怎么能住人!”陈先生立即找物业反映情况,物业公司联系了房屋的施工单位——浙江长城建设集团有限公司,希望双方能妥善解决这件事。

从事发到现在已过去了几个月,其间历经多次协商,但问题始终没有解决。

眼看小区其他居民都已入住,自家的房子还没有个说法。万般无奈之下,陈先生向本报求助。

记者帮忙

屋里有漏水痕迹,天花板上有只橡胶手套

昨天下午,记者前往民和家园小区。

陈先生所在的17楼共有四户人家,其他三户都已入住,只有陈先生家空空荡荡,没有任何装修。

走进房间,进门处的天花板内,一只黄色塑胶手套镶嵌其中,清晰可见。客厅上方的位置,天花板上的墙粉已经铲掉,里层钢筋露了出来,陈先生用一根细细的竹竿捅了捅钢筋附近的位置,瞬间掉落许多沙子。

“你看,这根本就没有水泥的成分,不然怎么会这样。”陈先生气愤地说,“还有这个木块,就在这个位置,装修工人铲粉的时候直接就这么掉下来了。”陈先生从一边的地上拿起木块,举到半空中,示意记者抬头看正对着的方形凹坑,就是木块的原本位置。

接着,陈先生又领记者来到卫生间旁边的下水管道,他说,中秋节晚上台风影响宁波,下暴雨,屋里有四处地方都发生了不同程度漏水。其中最为严重的,就是这根管道附近。“你看,管子旁这么大一摊水渍还留着呢。这种质量的房屋,简直就是危房!怎么住!”陈先生又生气又无奈。

施工单位说正在协商,业主要求更换房屋

记者和陈先生一起,前往小区内的斯金物业服务中心。项目经理瞿女士介绍了最近一段时间的协商情况。

9月8日下午,陈先生和施工单位负责人曾有过协商,之后双方也达成了协商结果。但由于施工单位答允业主的承诺到目前都没有兑现,所以事情迟迟没有解决。

就在记者了解情况时,施工单位浙江长城建设集团有限公司的现场负责人马先生进入物业办公室,他们承认在房屋施工过程中存在管理上的失误,致使出现了一些问题,但他说,整体房屋质量绝对是没有安全隐患的。

“第一,现在房子漏水问题,我们肯定会修好,再在屋面做个养水试验,检查一下屋顶还漏不漏。”马姓负责人说,“第二,对于这段时间给陈先生造成的损失,公司会有3万元的经济补偿,这些都是上次谈好的。”

听到施工单位的说法,陈先生按捺不住情绪:“这么长时间过去了,你们一直拖拖拖,一点诚信也没有!”

对此,马姓负责人表示,由于双方还没有签订相关协议,公司资金也没有到位,所以才拖延至今。对于施工单位的解释,陈先生并不买账,他认为既然施工单位不讲诚信,那么现在自己也不再认同上次的协商结果,而是希望能够更换一套小区内同等面积,且没有质量问题的房子。

然而,马姓负责人表示,公司作为施工单位,没有权利同意业主更换房屋的要求,陈先生需要和高新区建设局协商。

□见习记者陶倪文/摄

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